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青岛市棚户区改造空间建筑模式研究

发布时间:2018-05-25 20:51 论文编辑:lgg 所属栏目:建筑学论文 关键词: 建筑学论文户型空间公共空间

本文是一篇建筑学论文,建筑设计往往在建筑地点、建筑类型及建筑造价三者决定之间进行。因此,建筑设计是对于环境、用途和经济上的条件和要求加以运筹调整和具体化的过程。

本文是一篇建筑学论文,建筑设计往往在建筑地点、建筑类型及建筑造价三者决定之间进行。因此,建筑设计是对于环境、用途和经济上的条件和要求加以运筹调整和具体化的过程。这种过程不但有其实用价值,而且有其精神价值,因为为任何一种社会活动所创造的空间布置将影响到人们在其中活动的方式。(以上内容来自百度百科)今天为大家推荐一篇建筑学论文,供大家参考。
 
第 1 章 绪论
 
1.1 研究背景、意义及内容
经历了改革开放,在我国城市住房进行了大规模的商品化建设,并一步步取消了福利分房制度。当前在我国大多数城市,住房建设占城市开发总量的 60-70%甚至更多,城市住房的开发建设及带动的相关产业逐渐成为国民经济支柱产业。但是在经济发展的推动下,城市建设的进一步加快,以及城镇化政策的实施。其中关乎的城市区域经济发展、空间规模、地域文化等差异都使得城市住房的开发建设呈现出多元、复杂的局面。特别是在市场经济条件下,城市住房开发建设过程中管理者、开发者、使用者、设计者基于不同的利益需求的博弈过程又进一步加剧了这一现实。青岛作为一个副省会城市,无论是经济还是历史价值在山东都有举足轻重的地位,也是山东半岛东部的龙头城市,甚至对于全国来说也是重要的港口城市。城市住房开发建设作为城市经济社会发展的重要环节、人民安居乐业的保障,对其进行多层次、分类型深入研究,对顺利实现国家、省、市等十三五规划、促进城市空间布局的进一步优化、提升城市空间形象、满足不同城市人群的多元需求都具有重要的意义。另一方面,伴随着上世纪的改革开放,对住房属性和建筑业的认识发生了质的改变,城市住房投资建设主体日益多元,土地有偿使用制度确立,1998 年实物福利分房停止,商品房建设制度的确立,到今天为止,住房市场制度的多样化呈现出来。而最大化利益的追求是市场化住房开发建设的天然属性。近二十年以来,青岛市的城市建设速度空前加快,城市规模、品位、功能、面貌等方面都有大幅度提升,城市人居环境发生了深刻变化。但是,由于产业布局和历史形成的原因,人居环境的发展不均衡,部分城市居民和矿区居民没有充分享受到改革开放和发展的成果。截至 2015 年底,全市还有多个集中成片的棚户区,这些棚户区多是低矮潮湿的危房简屋,基础设施条件极差,环境十分恶劣。十几平方米的平房瓦屋里面居住着几个人;外廊式住宅类似宿舍的房子住着一家人;还有一些是一间房子隔板分开住着一家三代人。几十户人共用一个水龙头的情况也比较普遍。随着青岛经济的发展,南部区域经济迅速崛起,高楼大厦林立,而在老城区仍有破败不堪的棚户区,这两者的对比强烈,改善居住条件迫在眉睫。从 05 年房地产开始回暖以后,居民们对于棚户区的改造更加迫切。在 2009 年前后,国家和地方政府开始重视棚户区的改造,并着手出台了政策去解决历史遗留问题。这也是推进城市化进程、建设和谐社会迫切需要解决的问题,但同时,由于历史原因,我们仍应当清醒地认识到,当前青岛棚户区改造的形式仍然严峻。从这个意义上说,将棚户区改造与城市开发建设整合研究对于促进青岛棚户区改造工作的顺利推进,在新常态条件下有力推进新型城镇化,以及对于青岛的城市形象的改善具有非常重要的历史和现实意义。
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1.2 研究方案及可行性分析
 
1.2.1 研究方案
本文拟采用实地调研、文献查阅、数据分析与类型学等研究方法。(1)实地调研,文献查阅与专家、当地居民访谈相结合在青岛市区内选择典型居住区调研,采集相关资料,对资料进行分析整理;与主管部门、专家、设计师交谈,了解当时的设计背景及意向;与研究居住区居民交谈,了解使用情况;到相关单位查阅设计图纸;在此基础上,总结小区建设的经验和存在的问题,并针对问题提出相关对策和建议。(2)类型学研究根据青岛市市区地段特点,将青岛市居住空间划分为不同类型,针对不同类型的空间设计进行分析、研究、总结。
 
1.2.2 技术路线
课题在国内外已有相关研究、大量调研数据基础上,通过相关政策制度研究、数据分析,总结改革开放以来青岛市住房发展和棚户区改造的发展历程、经验和存在的问题,并针对问题提出对策和建议。
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第 2 章 国内外棚户区改造理论与案例分析
 
2.1 国外理论及项目研究
国外与棚户区相关的研究和实践大多集中在贫民窟、旧城更新、社区发展理论、城市边缘地带和都市村庄等方面。贫民窟不只是存在于发展中国家,在众多西方发达国家也是非常棘手的社会问题。这些贫民窟问题的解决方法不仅困扰着西方国家,还对亚洲的一些发展中国家提出了挑战。在众多的发展中国家中,贫民窟问题相比于发达国家更加严重,不仅是数量更多,对于国家的经济实力也是一种考验,但在解决问题的同时也积累了丰富的实践经验。在城市理论著作《明日的田园城市》中论述了兼具城市和乡村各自优点的田园城市的新型居住形式。受田园城市这一理论的深刻影响,英国政府推行了一系列包括新城运动在内的政策和举措,并且在 1875 年,《改善居住法案》的审议通过更是对于贫民窟的消失和低成本的房屋建设起到了至关重要的作用。在此后未来的几十年,英国政府开始大规模建造适合安置贫民需要的共有公寓,改善了当时大量贫民住房糟糕生活环境差的情况,这一举措也使得很多收入较低的居民满足了住房需要。由于房屋质量和居住人群的天然区分,在这些居住区居住的居民始终不能和社会上层的人产生交集,使得这些为贫困居民建立的社区在若干年后又成为新的贫民窟,这也给城市的治理提出了新的挑战。在19 世纪末 20 世纪初,英国开始重视贫民窟改造思路,推出了一系列的举措,采取了以公共卫生体系为中心的城市改造,这才使得大量的城市改造开始进行。美国在相同的历史时期也面临大量的贫民窟难以解决的问题,参考英国等发达国家的改造经验实行了城市更新计划,在拆除贫民窟之后建设了大量公寓和住宅,这些住宅享受政府补贴。
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2.2 国内理论及项目研究
在国内经济发展、产业结构调整、城市建设水平提高等因素的带动下,国内很多城市不可避免的才出现了规划不足、公共设施落后、交通拥挤等问题。其中棚户区是经济发展产生的一个比较突出的社会问题,而棚户区的改造与重建主要表现在旧城区改造和城中村改造两个方面。旧城改造是城市空间规划的重要组成部分。中国从福利分房到放开房地产市场,城镇化的起步相比于欧美等发达国家较晚,积累的理论和实践经验较少,直到进入上世纪 90 年代,大规模房地产建设的出现才使得旧城改造的问题得到重视,学术界出现了很多不同的声音和角度去研究旧城改造的相关问题,新的观念新的理念开始涌现出来,城市的建设、城市的更新和城市的保护也开始受到重视。吴明伟教授提出了旧城区的改造要从总体上进行全面的研究。其改造过程是一个可持续的、发展的、动态的过程,并不是一成不变的,这是一套完整的体系工程,作为其评价标准是具有明确目标和具体措施的。详细来说就是通过民众和政府参与这一系列的改造过程,对这一系列带来的建筑环境、文化环境、社会环境等进行对比,做出判断和评价,既要兼顾经济发展又要兼顾城市建设。规划也从单一的城区规划转向协调综合性的系统规划,由封闭的环境走向开放式的规划。城市的整体规划思想体现的比较突出,统筹协调得到应用和实现。
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第 3 章 青岛棚户区改造户型空间模式研究....17
3.1 青岛地区棚户区改造阶段化研究 ........... 18
3.2 户型空间模式实例初探 .............. 24
3.2.1 青岛万科金色城品项目概况 ....... 24
3.2.3 项目空间布局 ......... 25
3.3 棚户区实例调研 .... 31
3.4 棚户区改造中户型空间模式组合及应用研究 ........... 49
3.5 青岛棚户区改造中户型空间模式的设计应用项目 .............. 70
3.6 本章小结 .......... 87
第 4 章 青岛里院棚户区公共建筑改造实例设计......89
4.1 里院棚户区调研 .... 89
4.2 里院棚户区改造后空间模式分析 ......... 93
4.3 本章小结 .......... 99
第 5 章 总结......101
5.1 总结 ...... 101
 
第4章 青岛里院棚户区公共建筑改造实例设计
 
棚户区在进行改造时,一般分为原地块拆除重建或者拆除后异地搬迁。另有少数情况下,为了保存棚改地区特有的文化历史属性,在不改变原来建筑特点的情况下使其变为公共建筑。本节选取了青岛最有特点的棚户区改造位置--青岛里院为研究对象,在保留历史文化属性的情况下,对建筑进行设计改造,本文意在提供一种传统与现代结合的棚户区改造方式,希望对具有历史文化意义的棚户区改造提供一种参考意见。里院建筑是 18 世纪末德国人侵占青岛时期建造的建筑,是一种特殊历史时期中西结合的建筑形式,也是当时市井底层劳动者居住的地方,更是一种历史和文化的体现,具有德国建筑的典型特点。德国在青岛建设的大量建筑都对青岛里院建筑产生了巨大的影响,通过中西元素的主动结合,融入了中国和德国建筑的形式和符号,成为一种独特的建筑形式。建筑层数多为两层,少有三层或者四层。由于地形的原因,里院的建筑并不是单纯的“L”、“回”等形式,往往是依照地势进行设计,结合地形和位置进行规划,从整体上来讲,有非常独特的城市纹理。院落的形式也非常多样,独院、两进、三进院落分布布置。受到德国建筑住宅元素的影响,里院临街的建筑常常采用传统的三段式设计,一层窗台以下的墙基多采用青岛出产的花岗岩斧剁石砌成,窗台以上的墙面装饰有精美的图案和线脚。屋顶是德国建筑经常采用红瓦坡屋顶,排水槽在建筑外檐排布,排水效果很好,部分屋顶建有山墙,并且开有天窗,能保证良好的通风和采光。